Технический надзор (технадзор) – это комплекс мероприятий, действий, которые обеспечивают контроль за качеством работ, ходом строительства и оценку соответствия объекта к требованиям, стандартам и нормативам по обеспечению безопасности. Именно технический надзор отвечает за безопасность объекта при передаче его в эксплуатацию. Технадзор осуществляется в интересах заказчика и отстаивает его интересы.

Инжиниринг – инженерно-консалтинговые услуги коммерческого характера, проведение анализа качества обслуживания сооружений, эксплуатации хозяйственных объектов. Инжиниринг включает в себя три вида услуг: консультативный, технологический и строительный (общий) инжиниринг. Консультативный инжиниринг заключается в разработке планов строительства и контроле за проведением строительных работ. Технологический инжиниринг состоит в предоставлении заказчику технологий проведения строительных работ. Общий инжиниринг – это непосредственные инженерные работы.

Служба заказчика – структура, которая занимается изготовлением технической документации управлением строительными проектами, введением в эксплуатацию готового здания, сопровождением строительства, подготовкой проектной и сметной документации. Иными словами, на службу заказчика возлагаются такие обязанности, как сбор разрешительной документации, технических условий, составление сметы, анализ проектной документации, передача документации подрядчикам, сдача в эксплуатацию